2-к квартира на продажу - Объект №4119

Характеристики объекта

• Комнаты: Смежные
• Кол. ком.: 2
• Сан. узел: Совмещенный
• Площадь: 46/0/8
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Евро
• Балкон: Нет
• Обстановка: С мебелью техникой
• Горячая вода: Централизованная
• Материал стен: Туфовые
• Отопление: Центральное
• Проект: Брежневка
• Водопровод: Централизованный

Описание

Основные характеристики объекта:

• Цена: 11 300 000 ₽
• Адрес: г. Кисловодск, район 16 школы
• Тип дома: кирпичный (проект «Брежневка»)
• Этажность: 3 / этаж расположения: 3/3
• Площадь: общая — 47 м², кухня — 8–9 м²

Планировка и состояние:

• Количество комнат: 2 (смежные по проекту, в описании указано как изолированные), санузел совмещенный.
• Ремонт: дизайнерский (евро) с полной шумоизоляцией квартиры.
• Инженерные системы: полностью заменены стояки водоснабжения и вся сантехника. Установлена душевая кабина.
• Отопление и вода: центральное отопление, централизованный водопровод и горячее водоснабжение.
• Дополнительно: крыша дома утеплена и заменена; электрические теплые полы во всех помещениях.
• Мебель и техника: квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой.
• Балкон отсутствует.

Инфраструктура и особенности проживания:

• Вид из окон на тихий двор с современной детской площадкой.
• Парковка: открытая парковка во дворе.
• Расположение: обжитой район рядом с известной школой №16, что является преимуществом для семей с детьми. В пешей доступности обычно располагаются магазины, аптеки и остановки общественного транспорта.

Преимущества для покупателя:

• Квартира не требует дополнительных вложений — заезжай и живи.
• Максимальная приватность благодаря расположению на верхнем этаже без соседей сверху.
• Идеальное техническое состояние коммуникаций и кровли исключает риски протечек и аварийных ремонтов в ближайшие годы.
• Высокий уровень комфорта обеспечивается продуманной шумоизоляцией, теплыми полами и качественным дизайном интерьера.
• Наличие кухонной техники и мебели позволяет сэкономить время и бюджет на обустройство.