Коммерческая недвижимость на продажу - Объект №2524

Характеристики объекта

• Комнаты: Раздельные
• Сан. узел: Раздельный
• Площадь: 6 500/0/0
• Этажность: 3/3
• Ремонт: Косметический

Описание

Пансионат для круглогодичного семейного отдыха общей площадью (6500 кв.м.) из которых -3300 кв.м. было построено в 2005 году в виде комплекса из двух нежилых зданий (3х этажного здания площадью - 3050 кв.м. и 2х этажного здания площадью -250 кв.м.), расположенных на земельном участке 0,25 Га. в историческом центре города-курорта Кисловодска, рядом с "Гранд Отелем", "Парк Отелем", "Нарзанными Ваннами" и "Колоннадой"-являющиеся центральным входом в Национальный Курортный Парк. Санатории: "Жемчужина Кавказа", "Луч","Факел", "Крепость", "Нарзан", "Колос","Курортная поликлиника","Клиника им. Ленина", находятся в шаговой доступности.
На сегодня в Пансионате для круглогодичного семейного отдыха имеется - 8 номеров (требуется завершения внутренней отделки) для круглогодичного размещения отдыхающих, а так же функционирующие ресторан на 90 (мест), караоке клуб на 50 мест, банкетный зал, бассейн, сауна, хамам.
Особенности земельного участка и рассчитанный на большой строительный объем фундамент позволяет беспрепятственно достроить  еще 3200 кв.м. -Спального корпуса (имеется эскизный проект), увеличив общую площадь Пансионата для круглогодичного семейного отдыха до 6500 кв.м. а вместительность до 120 человек. Пансионата для круглогодичного семейного отдыха имеет центральные системы энергоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения,отапливается собственной котельной.
Все нежилые здания и земельный участок Пансионат для круглогодичного семейного отдыха находятся в частной собственности.