Как узнать кадастровую стоимость квартиры
Оплачивая налог на жилье, вступая в наследство или оформляя в залог квартиру, собственник узнает, что его недвижимость имеет не только рыночную, но и кадастровую стоимость.
Расскажем, что такое кадастровая стоимость, зачем она нужна и на что влияет. А как получить информацию о кадастровой стоимости своей квартиры вы узнаете из пошаговой инструкции. ▪ Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость жилья — оценка объекта недвижимости, проведенная государством и выраженная в денежной форме. Кадастровая стоимость, прежде всего, определяется для расчета налогов.
Внимание! Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года. В Москве и Санкт-Петербурге — один раз в 2 года.
Оценивают кадастровую стоимость специалисты Росреестра. Сведения по каждому объекту заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ▪ От чего зависит кадастровая стоимость квартиры
Обычно при расчете кадастровой стоимости жилья, расположенного в многоквартирном доме, используют массовую оценку объекта. То есть подразделяют недвижимость на категории по схожим характеристикам.
Характеристики, по которым рассчитывается КС квартиры: - год постройки строения, - месторасположение дома, - площадь квартиры, - целевое назначение, - другие параметры.
По результатам определяется цена за 1 кв. м жилья, отнесенного к одной из категорий недвижимости. Этот показатель будет использован при расчете кадастровой стоимости вашей квартиры.
Зачем нужна кадастровая стоимость
Кадастровую стоимость квартир, домов и других объектов недвижимости ввели для расчета налогов. Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной.
Инвентаризационная стоимость складывалась из себестоимости объекта недвижимости и поправочных коэффициентов. Конечно, такое положение вещей было выгодно собственникам жилья, но не государству.
Когда еще нужна кадастровая стоимость: - сделки купли-продажи, - вступление в права наследования, - обмен квартир, - процедура дарения.
Чтобы бесплатно получить информацию о кадастровой стоимости квартиры, вам потребуется ее адрес или кадастровый номер (КН), который присваивается каждому объекту недвижимости.
Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Проверка квартиры». Шаг 2. Введите адрес квартиры.
Шаг 3. В карточке Росреестра на квартиру будет указан ее кадастровый номер. ▪ Как узнать кадастровую стоимость квартиры
Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вы можете использовать один из вариантов: - обратиться в МФЦ; - найти объект недвижимости на кадастровой карте; - обратиться в территориальный офис кадастровой палаты; - зайти на сайт Росреестра.
Самый быстрый способ — проверить КС на сайте Росреестра.
Шаг 1. Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер квартиры.
Шаг 2. В карточке Росреестра на квартиру будет указана ее кадастровая стоимость.
Внимание! Если вам требуется получить сведения о кадастровой стоимости квартиры в бумажном виде, то придется обратиться в МФЦ или кадастровую палату. Стоимость выписки — 300 рублей.
Если вы не нашли сведений о кадастровой стоимости квартиры или другого объекта недвижимости, скорее всего, оценщики еще не занести данные на официальный сайт Росреестра.
Вы можете позвонить по многоканальному телефону справочной службы Росреестра и узнать причины отсутствия КС в реестре ЕГРН.
Наш адрес: г. Кисловодск, ул. Куйбышева, 38
☎Телефоны: 8-928-345-30-00, 8-928-310-45-35
Сайт: www.prioritet-agent.ru
Оплачивая налог на жилье, вступая в наследство или оформляя в залог квартиру, собственник узнает, что его недвижимость имеет не только рыночную, но и кадастровую стоимость.
Расскажем, что такое кадастровая стоимость, зачем она нужна и на что влияет. А как получить информацию о кадастровой стоимости своей квартиры вы узнаете из пошаговой инструкции. ▪ Что такое кадастровая стоимость
Кадастровая стоимость жилья — оценка объекта недвижимости, проведенная государством и выраженная в денежной форме. Кадастровая стоимость, прежде всего, определяется для расчета налогов.
Внимание! Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года. В Москве и Санкт-Петербурге — один раз в 2 года.
Оценивают кадастровую стоимость специалисты Росреестра. Сведения по каждому объекту заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ▪ От чего зависит кадастровая стоимость квартиры
Обычно при расчете кадастровой стоимости жилья, расположенного в многоквартирном доме, используют массовую оценку объекта. То есть подразделяют недвижимость на категории по схожим характеристикам.
Характеристики, по которым рассчитывается КС квартиры: - год постройки строения, - месторасположение дома, - площадь квартиры, - целевое назначение, - другие параметры.
По результатам определяется цена за 1 кв. м жилья, отнесенного к одной из категорий недвижимости. Этот показатель будет использован при расчете кадастровой стоимости вашей квартиры.
Зачем нужна кадастровая стоимость
Кадастровую стоимость квартир, домов и других объектов недвижимости ввели для расчета налогов. Прежде использовали стоимость инвентаризационную, которая обычно была ниже рыночной.
Инвентаризационная стоимость складывалась из себестоимости объекта недвижимости и поправочных коэффициентов. Конечно, такое положение вещей было выгодно собственникам жилья, но не государству.
Когда еще нужна кадастровая стоимость: - сделки купли-продажи, - вступление в права наследования, - обмен квартир, - процедура дарения.
Чтобы бесплатно получить информацию о кадастровой стоимости квартиры, вам потребуется ее адрес или кадастровый номер (КН), который присваивается каждому объекту недвижимости.
Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра и выберите раздел «Проверка квартиры». Шаг 2. Введите адрес квартиры.
Шаг 3. В карточке Росреестра на квартиру будет указан ее кадастровый номер. ▪ Как узнать кадастровую стоимость квартиры
Чтобы узнать кадастровую стоимость квартиры, вы можете использовать один из вариантов: - обратиться в МФЦ; - найти объект недвижимости на кадастровой карте; - обратиться в территориальный офис кадастровой палаты; - зайти на сайт Росреестра.
Самый быстрый способ — проверить КС на сайте Росреестра.
Шаг 1. Зайдите на сайт и введите адрес или кадастровый номер квартиры.
Шаг 2. В карточке Росреестра на квартиру будет указана ее кадастровая стоимость.
Внимание! Если вам требуется получить сведения о кадастровой стоимости квартиры в бумажном виде, то придется обратиться в МФЦ или кадастровую палату. Стоимость выписки — 300 рублей.
Если вы не нашли сведений о кадастровой стоимости квартиры или другого объекта недвижимости, скорее всего, оценщики еще не занести данные на официальный сайт Росреестра.
Вы можете позвонить по многоканальному телефону справочной службы Росреестра и узнать причины отсутствия КС в реестре ЕГРН.
Наш адрес: г. Кисловодск, ул. Куйбышева, 38
☎Телефоны: 8-928-345-30-00, 8-928-310-45-35
Сайт: www.prioritet-agent.ru
